BNP Paribas lance son prêt viager hypothécaire

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person holding brown leather wallet and banknotes

BNP Paribas a récemment lancé un nouveau produit financier : le prêt viager hypothécaire. Destiné aux personnes âgées propriétaires de leur résidence principale, ce prêt leur permet de débloquer une partie de la valeur de leur propriété en échange d’une hypothèque sur celle-ci. Dans cet article, nous allons examiner les conditions pour bénéficier de ce prêt, ainsi que les avantages et inconvénients de ce produit financier.

Critères d’éligibilité au prêt viager hypothécaire de BNP Paribas

Il sera présenté ici, les conditions d’âges et de propriété du bien immobilier voulant faire objet de garantie lors du prêt.

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Condition d’âge

La condition d’âge est l’un des critères les plus importants pour être éligible au prêt viager hypothécaire de BNP Paribas. Ce prêt d’argent est exclusivement réservé aux personnes âgées de 65 ans et plus. En effet, cette forme de prêt est destinée aux personnes qui ont besoin de liquidités pour leur retraite et qui ont accumulé de l’avoir immobilier au fil des ans.

Le prêt viager hypothécaire permet aux propriétaires de bénéficier d’un prêt en échange d’une hypothèque sur leur propriété. La durée du prêt est illimitée, mais l’emprunt doit être remboursé lorsque le propriétaire décède ou vend la propriété. Cela signifie que le prêt est remboursé par la vente de la garantie.

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Condition de propriété du bien

En plus de l’âge, la condition de propriété du bien est un autre critère important pour être éligible au prêt viager hypothécaire de BNP Paribas. Le crédit bancaire est réservé aux propriétaires qui ont un bien immobilier en leur nom et qui souhaitent obtenir un prêt en échange d’une hypothèque sur leur propriété.

Notez que le bien immobilier doit être la résidence principale de l’emprunteur et doit être situé en France métropolitaine. Les propriétaires qui ont un bien locatif ou une résidence secondaire ne sont pas éligibles au prêt viager hypothécaire de BNP Paribas.

Avantages et inconvénients

Ici, découvrez les profits et les défauts de souscrire à cette offre.

Avantages

En premier lieu, ce type de prêt offre une solution de financement accessible pour les personnes âgées qui ont besoin de liquidités sans avoir à vendre leur bien immobilier. En effet, le prêt viager hypothécaire permet de transformer une partie de la valeur de la propriété en argent liquide, qui peut être utilisé pour financer des projets ou améliorer la qualité de vie.

Enfin, le prêt viager hypothécaire offre une sécurité financière pour les personnes âgées. En effet, ce type de prêt garantit le droit de rester dans sa résidence principale jusqu’à la fin de sa vie. Cela signifie que les personnes âgées peuvent continuer à vivre dans leur maison sans avoir à s’inquiéter de devoir la vendre ou de la perdre en raison de problèmes financiers.

Inconvénients

Tout d’abord, le prêt viager hypothécaire est un prêt qui implique la mise en hypothèque de la résidence principale de l’emprunteur. En d’autres termes, cela signifie que l’emprunteur perd une partie du contrôle sur son patrimoine immobilier. En situation de décès de l’emprunteur, il est possible de régler la dette en procédant à la vente du bien immobilier.

Les héritiers de l’emprunteur pourraient donc perdre une partie de leur héritage. Les coûts associés à ce prêt peuvent s’avérer supérieurs à ceux des prêts classiques. Les intérêts s’accumulent sur le capital emprunté et sur les intérêts précédemment générés, ce qui peut la dette importante avec le temps.

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